不動産賃貸業・管理業の経営指標活用シート 2011年(平成23年)版

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不動産賃貸業・管理業の経営指標活用シート

当該ページに記載されている不動産賃貸業・管理業の数値は全て「中小企業庁」発表の「中小企業実態基本調査報告書(各年度)」をもとに、一部の情報を再集計し掲載されております。掲載内容について、間違いのないよう万全を期しておりますが、これを保証をするものではありません。また、万一、内容についての誤りおよび掲載内容に基づいて損害を被った場合も一切責任を負いかねます。

■掲載元資料
中小企業庁「平成23年中小企業実態基本調査(速報) (平成22年度決算実績)」
中小企業庁「平成22年中小企業実態基本調査報告書」
中小企業庁「平成21年中小企業実態基本調査報告書」
中小企業庁「平成20年中小企業実態基本調査報告書」
中小企業庁「平成19年中小企業実態基本調査報告書」
中小企業庁のホームページ

不動産賃貸業・管理業の売上高及び営業費用

不動産賃貸業・管理業 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年
平成19年 平成20年 平成21年 平成22年 平成23年
■売上高及び営業費用 (金額単位:百万円)
母集団企業数(社) 50 397 60 432 123 227 122 179 121 144
従業者数(人) 355 494 454 716 629 439 626 053 590 440
売上高 6 785 635 7 384 203 11 173 026 11 612 506 10 821 850
売上原価 3 023 830 2 809 817 3 726 532 4 398 807 3 772 681
商品仕入原価 598 486 682 015 714 744 346 922 900 231
材料費 63 179 36 783 51 422 36 100 429 042
労務費 163 377 187 668 168 714 150 788 137 725
外注費 605 348 617 208 401 912 664 962 550 620
減価償却費 191 701 131 902 285 928 435 704 224 471
その他の売上原価 1 401 739 1 154 241 2 103 813 2 764 330 1 530 592
売上総利益 3 761 805 4 574 386 7 446 495 7 213 700 7 049 169
販売費及び一般管理費 2 926 936 3 568 192 5 892 444 5 816 773 5 885 115
人件費 1 043 439 1 175 257 1 935 321 1 907 687 1 909 682
地代家賃 366 162 526 434 856 309 825 159 745 275
水道光熱費 95 381 120 502 187 514 208 627 211 055
運賃荷造費 5 295 5 260 6 184 5 791 6 536
販売手数料 30 543 31 136 69 829 37 653 44 332
広告宣伝費 45 805 41 062 65 098 59 419 59 774
交際費 34 791 35 088 72 451 60 503 58 938
減価償却費 358 452 468 583 812 732 769 104 871 574
従業員教育費 2 893 3 212 5 665 5 121 4 187
租税公課 218 310 278 868 449 588 403 513 448 572
その他の経費 725 865 882 789 1 431 753 1 534 198 1 525 190
営業利益 834 868 1 006 195 1 554 050 1 396 927 1 164 053
営業外損益 - 139 414 - 91 521 173 649 - 250 686 - 85 474
営業外収益 235 131 284 598 543 229 441 849 602 329
営業外費用 374 544 376 118 369 580 692 535 687 803
支払利息・割引料 240 474 301 048 292 660 591 054 539 366
その他の費用 134 071 75 071 76 920 101 481 148 437
経常利益(経常損失) 695 455 914 674 1 727 699 1 146 241 1 078 579
特別利益 546 429 555 397 421 595 412 770
特別損失 722 337 978 806 657 921 922 453
税引前当期純利益(税引前当期純損失) 736 907 738 766 1 304 290 909 915 568 896
税引後当期純利益(税引後当期純損失) 452 323 415 385 489 741 558 369 244 662
少額減価償却資産取得額の損金算入企業数(社) 4 335 6 376 12 810 12 577 11 931
少額減価償却資産取得額の損金算入額 2 624 4 430 8 639 7 385 5 864
少額減価償却資産取得額の損金算入対象資産件数(件) 38 505 38 147
不動産賃貸業・管理業 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年
平成19年 平成20年 平成21年 平成22年 平成23年
■資産及び負債 (金額単位:百万円)
母集団企業数(社) 50 397 60 432 123 227 122 179 121 144
従業者数(人) 355 494 454 716 629 439 626 053 590 440
株式会社数(社) 25 218 30 705 61 214 59 852 60 706
  株式譲渡制限を定めている株式会社数(社) 18 324 24 178 47 672 47 356 50 194
資 産 26 498 998 28 094 854 50 556 159 55 452 753 51 308 782
流動資産 5 289 978 6 287 969 8 786 751 10 439 620 11 436 648
現金・預金 2 922 484 3 229 606 4 575 033 5 141 642 5 977 177
受取手形・売掛金 352 577 243 529 316 614 493 607 290 456
有価証券 324 079 527 404 615 784 984 982 557 829
棚卸資産 484 058 524 091 762 391 894 794 1 082 989
その他の流動資産 1 206 780 1 763 341 2 516 929 2 924 596 3 528 198
固定資産 21 123 188 21 749 985 41 365 527 44 918 996 39 801 116
有形固定資産 17 962 895 18 239 411 33 305 406 38 013 851 31 763 919
建物・構築物・建物附属設備 9 446 559 9 998 121 17 797 817 23 329 750 16 129 314
機械装置 262 452 105 491 292 231 207 539 268 554
船舶、車両運搬具、工具・器具・備品 375 063 232 533 337 551 502 250 266 258
リース資産 - - 45 136 31 773
土地 7 496 712 8 279 333 16 101 852 15 661 452 16 196 464
建設仮勘定 382 108 282 370 93 018 326 883 106 641
その他の有形固定資産 - 183 601 544 801 195 261 399 281
減価償却累計額 - 318 109 - 842 037 -1 861 866 -2 254 419 -1 634 366
無形固定資産 249 328 401 030 798 998 843 847 924 059
投資その他の資産 3 229 074 3 109 544 7 261 123 6 061 297 7 113 138
繰延資産 85 831 56 900 403 881 94 138 71 018
負債及び純資産 26 498 998 28 094 854 50 556 159 55 452 753 51 308 782
負 債 20 984 359 19 812 533 34 392 803 40 446 637 36 880 632
流動負債 7 188 763 6 635 338 9 664 225 12 158 375 8 828 812
支払手形・買掛金 242 188 285 969 366 378 1 016 346 324 502
短期借入金(金融機関) 2 928 811 2 069 503 2 386 132 2 738 310 2 736 876
短期借入金(金融機関以外) 1 339 772 1 335 137 3 124 860 4 863 505 1 560 183
リース債務 - - 6 101 4 677
その他の流動負債 2 677 992 2 944 729 3 786 854 3 534 114 4 202 573
固定負債 13 795 596 13 177 195 24 728 578 28 288 262 28 051 821
社債 394 410 339 847 988 891 1 310 742 436 902
長期借入金(金融機関) 6 693 784 7 533 774 14 489 419 14 872 467 16 748 183
長期借入金(金融機関以外) 2 126 675 1 645 143 3 484 864 5 836 857 4 081 876
リース債務 - - 34 612 31 193
その他の固定負債 4 580 726 3 658 431 5 765 404 6 233 583 6 753 666
純資産 5 514 639 8 282 321 16 163 356 15 006 117 14 428 150
株主資本 4 975 579 7 690 892 15 265 370 14 102 671 13 761 043
資本金 844 778 1 052 637 2 285 705 3 244 973 2 025 587
資本剰余金 775 064 559 690 582 951 977 394 976 049
利益剰余金 3 355 737 6 380 226 12 534 195 10 004 224 10 908 048
自己株式 - - 301 661 - 137 481 - 123 920 - 148 641
その他の純資産 539 059 591 429 897 987 903 445 667 107
不動産賃貸業・管理業 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年
平成19年 平成20年 平成21年 平成22年 平成23年
■経営指標
総資本経常利益率 2.62% 3.26% 3.42% 2.07% 2.10%
総資本営業利益率 3.15% 3.58% 3.07% 2.52% 2.27%
自己資本当期純利益率(ROE) 13.36% 8.92% 8.07% 6.06% 3.94%
売上高総利益率 55.44% 61.95% 66.65% 62.12% 65.14%
売上高営業利益率 12.30% 13.63% 13.91% 12.03% 10.76%
売上高経常利益率 10.25% 12.39% 15.46% 9.87% 9.97%
売上高対労務費比率 2.41% 2.54% 1.51% 1.30% 1.27%
売上高対人件費比率 15.38% 15.92% 17.32% 16.43% 17.65%
売上高対材料費比率 0.93% 0.50% 0.46% 0.31% 3.96%
売上高対従業員教育費比率 0.04% 0.04% 0.05% 0.04% 0.04%
従業員一人当たり教育費(単位:円) 8,138 円 7,064 円 9,000 円 8,179 円 7,092 円
売上高対販売費・一般管理費比率 43.13% 48.32% 52.74% 50.09% 54.38%
総資本回転率 0.26回 0.26回 0.22回 0.21回 0.21回
流動比率 73.59% 94.76% 90.92% 85.86% 129.54%
固定比率 383.04% 262.61% 255.92% 299.34% 275.86%
自己資本比率 20.81% 29.48% 31.97% 27.06% 28.12%
負債比率 380.52% 239.21% 212.78% 269.53% 255.62%
財務レバレッジ 4.81倍 3.39倍 3.13倍 3.70倍 3.56倍
付加価値比率 48.30% 53.96% 58.43% 53.64% 55.03%
機械投資効率 5.14回 11.79回 10.37回 8.78回 11.14回
労働分配率 36.82% 34.21% 32.23% 33.05% 34.38%
借入金依存度 49.39% 44.79% 46.45% 51.05% 48.97%
※1 当該数値は中小企業庁発表の“中小企業実態基本調査”の資料をもとに作成されておりますが、内容の整合性等について一切の保証は致しません。
※2 “付加価値比率”“機械投資効率”“労働分配率”の集計に関し、「受取利息配当金」の数値が不明のため集計対象から除外されております。
※3 “借入金依存度”の集計に関し、「受取手形割引高」の数値が不明のため集計対象から除外されております。
不動産賃貸業・管理業 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年
平成19年 平成20年 平成21年 平成22年 平成23年
■売上高及び営業費用 対前期比
母集団企業数(社) - 119.91% 203.91% 99.15% 99.15%
従業者数(人) - 127.91% 138.42% 99.46% 94.31%
売上高 - 108.82% 151.31% 103.93% 93.19%
売上原価 - 92.92% 132.63% 118.04% 85.77%
商品仕入原価 - 113.96% 104.80% 48.54% 259.49%
材料費 - 58.22% 139.80% 70.20% 1188.49%
労務費 - 114.87% 89.90% 89.38% 91.34%
外注費 - 101.96% 65.12% 165.45% 82.80%
減価償却費 - 68.81% 216.77% 152.38% 51.52%
その他の売上原価 - 82.34% 182.27% 131.40% 55.37%
売上総利益 - 121.60% 162.79% 96.87% 97.72%
販売費及び一般管理費 - 121.91% 165.14% 98.72% 101.17%
人件費 - 112.63% 164.67% 98.57% 100.10%
地代家賃 - 143.77% 162.66% 96.36% 90.32%
水道光熱費 - 126.34% 155.61% 111.26% 101.16%
運賃荷造費 - 99.34% 117.58% 93.63% 112.87%
販売手数料 - 101.94% 224.27% 53.92% 117.74%
広告宣伝費 - 89.65% 158.53% 91.28% 100.60%
交際費 - 100.85% 206.49% 83.51% 97.41%
減価償却費 - 130.72% 173.44% 94.63% 113.32%
従業員教育費 - 111.03% 176.37% 90.38% 81.78%
租税公課 - 127.74% 161.22% 89.75% 111.17%
その他の経費 - 121.62% 162.19% 107.16% 99.41%
営業利益 - 120.52% 154.45% 89.89% 83.33%
営業外損益 - 65.65% -189.74% -144.36% 34.10%
営業外収益 - 121.04% 190.88% 81.34% 136.32%
営業外費用 - 100.42% 98.26% 187.38% 99.32%
支払利息・割引料 - 125.19% 97.21% 201.96% 91.25%
その他の費用 - 55.99% 102.46% 131.93% 146.27%
経常利益(経常損失) - 131.52% 188.89% 66.34% 94.10%
特別利益 - - 101.64% 75.91% 97.91%
特別損失 - - 135.51% 67.22% 140.21%
税引前当期純利益(税引前当期純損失) - 100.25% 176.55% 69.76% 62.52%
税引後当期純利益(税引後当期純損失) - 91.83% 117.90% 114.01% 43.82%
少額減価償却資産取得額の損金算入企業数(社) - 147.07% 200.92% 98.18% 94.86%
少額減価償却資産取得額の損金算入額 - 168.80% 195.03% 85.48% 79.41%
少額減価償却資産取得額の損金算入対象資産件数(件) - - - - 99.07%
不動産賃貸業・管理業 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年
平成19年 平成20年 平成21年 平成22年 平成23年
■資産及び負債 対前期比
母集団企業数(社) - 119.91% 203.91% 99.15% 99.15%
従業者数(人) - 127.91% 138.42% 99.46% 94.31%
株式会社数(社) - 121.76% 199.36% 97.78% 101.43%
  株式譲渡制限を定めている株式会社数(社) - 131.95% 197.17% 99.34% 105.99%
資 産 - 106.02% 179.95% 109.69% 92.53%
流動資産 - 118.87% 139.74% 118.81% 109.55%
現金・預金 - 110.51% 141.66% 112.38% 116.25%
受取手形・売掛金 - 69.07% 130.01% 155.90% 58.84%
有価証券 - 162.74% 116.76% 159.96% 56.63%
棚卸資産 - 108.27% 145.47% 117.37% 121.03%
その他の流動資産 - 146.12% 142.74% 116.20% 120.64%
固定資産 - 102.97% 190.19% 108.59% 88.61%
有形固定資産 - 101.54% 182.60% 114.14% 83.56%
建物・構築物・建物附属設備 - 105.84% 178.01% 131.08% 69.14%
機械装置 - 40.19% 277.02% 71.02% 129.40%
船舶、車両運搬具、工具・器具・備品 - 62.00% 145.16% 148.79% 53.01%
リース資産 - 70.40%
土地 - 110.44% 194.48% 97.26% 103.42%
建設仮勘定 - 73.90% 32.94% 351.42% 32.62%
その他の有形固定資産 - 296.73% 35.84% 204.49%
減価償却累計額 - 264.70% 221.11% 121.08% 72.50%
無形固定資産 - 160.84% 199.24% 105.61% 109.51%
投資その他の資産 - 96.30% 233.51% 83.48% 117.35%
繰延資産 - 66.29% 709.80% 23.31% 75.44%
負債及び純資産 - 106.02% 179.95% 109.69% 92.53%
負 債 - 94.42% 173.59% 117.60% 91.18%
流動負債 - 92.30% 145.65% 125.81% 72.62%
支払手形・買掛金 - 118.08% 128.12% 277.40% 31.93%
短期借入金(金融機関) - 70.66% 115.30% 114.76% 99.95%
短期借入金(金融機関以外) - 99.65% 234.05% 155.64% 32.08%
リース債務 - 76.66%
その他の流動負債 - 109.96% 128.60% 93.33% 118.91%
固定負債 - 95.52% 187.66% 114.40% 99.16%
社債 - 86.17% 290.98% 132.55% 33.33%
長期借入金(金融機関) - 112.55% 192.33% 102.64% 112.61%
長期借入金(金融機関以外) - 77.36% 211.83% 167.49% 69.93%
リース債務 - 90.12%
その他の固定負債 - 79.87% 157.59% 108.12% 108.34%
純資産 - 150.19% 195.15% 92.84% 96.15%
株主資本 - 154.57% 198.49% 92.38% 97.58%
資本金 - 124.61% 217.14% 141.97% 62.42%
資本剰余金 - 72.21% 104.16% 167.66% 99.86%
利益剰余金 - 190.13% 196.45% 79.82% 109.03%
自己株式 - 45.57% 90.14% 119.95%
その他の純資産 109.72% 151.83% 100.61% 73.84%
不動産賃貸業・管理業 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年
平成19年 平成20年 平成21年 平成22年 平成23年
■経営指標 対前期比
総資本経常利益率 - 124.05% 104.97% 60.49% 101.70%
総資本営業利益率 - 113.68% 85.83% 81.95% 90.06%
自己資本当期純利益率(ROE) - 66.75% 90.47% 75.14% 65.03%
売上高総利益率 - 111.74% 107.59% 93.21% 104.86%
売上高営業利益率 - 110.75% 102.07% 86.49% 89.42%
売上高経常利益率 - 120.86% 124.83% 63.83% 100.97%
売上高対労務費比率 - 105.56% 59.41% 85.99% 98.01%
売上高対人件費比率 - 103.50% 108.83% 94.84% 107.42%
売上高対材料費比率 - 53.50% 92.39% 67.55% 1275.32%
売上高対従業員教育費比率 - 102.03% 116.56% 86.96% 87.75%
従業員一人当たり教育費(単位:円) - 86.80% 127.41% 90.87% 86.71%
売上高対販売費・一般管理費比率 - 112.03% 109.14% 94.98% 108.57%
総資本回転率 - 102.64% 84.09% 94.76% 100.72%
流動比率 - 128.78% 95.94% 94.44% 150.86%
固定比率 - 68.56% 97.45% 116.96% 92.16%
自己資本比率 - 141.66% 108.45% 84.64% 103.91%
負債比率 - 62.87% 88.95% 126.67% 94.84%
財務レバレッジ - 70.59% 92.21% 118.14% 96.23%
付加価値比率 - 111.72% 108.30% 91.80% 102.59%
機械投資効率 - 229.29% 87.95% 84.66% 126.88%
労働分配率 - 92.89% 94.21% 102.54% 104.04%
借入金依存度 - 90.68% 103.72% 109.90% 95.92%
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更新情報

2014/08/11

・経営指標2013年(平成25年)版を追加しました。

2014/07/27

・経営指標2012年(平成24年)版を追加しました。

2013/08/07

・セミナー告知を追加しました。

2013/08/07

・経営特くんゲームの案内ページを追加しました。

2013/07/07

・提携サイト“経営特訓士協会”のバナーリンクを追加しました。

2012/09/30

・売上高総利益率のページを一部修正しました。

2012/09/30

・損益計算書のページを一部修正しました。

2012/07/08

・WEB戦略講座のページを更新しました。

2012/06/30

・GSL(Green Site License)の環境認証を取得しました。

2012/06/22

・WEB戦略「匠」とサイトを統合しました。

2012/05/01

・コンサルタント様向けご案内ページをリニューアル。

2012/05/01

・実践経営講座に「WEB戦略番外編」を追加。

2012/04/01

・実践経営講座に「WEB戦略編」を追加。

2012/03/01

・こちら経営応援サイトを完全リニューアル。

2009/10/05

・株式会社経営戦略塾の経営コンサルタント酒本正夫様と提携しました。

2009/08/02

・関連サイトWEB戦略「匠」を開設。

2008/08/15

・中小企業の財務指標を一部追加しました。 

2008/07/28

・開設依頼ユニークアクセス数が40,000人を突破しました。

2008/07/24

・本日のユニークアクセス数が500人を突破しました。

2008/06/01

・中小企業の財務指標データを一部更新しました。

2008/02/19

・マーケティング戦略編を更新しました。

2008/02/17

・マネジメント用語解説編を更新しました。

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