不動産賃貸業・管理業の経営指標活用シート 2012年(平成24年)版

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不動産賃貸業・管理業の経営指標活用シート

当該ページに記載されている不動産賃貸業・管理業の数値は全て「中小企業庁」発表の「中小企業実態基本調査報告書(各年度)」をもとに、一部の情報を再集計し掲載されております。掲載内容について、間違いのないよう万全を期しておりますが、これを保証をするものではありません。また、万一、内容についての誤りおよび掲載内容に基づいて損害を被った場合も一切責任を負いかねます。

■掲載元資料
中小企業庁「平成24年中小企業実態基本調査報告書」
中小企業庁「平成23年中小企業実態基本調査(速報) (平成22年度決算実績)」
中小企業庁「平成22年中小企業実態基本調査報告書」
中小企業庁「平成21年中小企業実態基本調査報告書」
中小企業庁「平成20年中小企業実態基本調査報告書」
中小企業庁「平成19年中小企業実態基本調査報告書」
中小企業庁のホームページ

不動産賃貸業・管理業の売上高及び営業費用

不動産賃貸業・管理業 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年
平成19年 平成20年 平成21年 平成22年 平成23年 平成24年
■売上高及び営業費用 (金額単位:百万円)
母集団企業数(社) 50 397 60 432 123 227 122 179 121 144 120 118
従業者数(人) 355 494 454 716 629 439 626 053 590 440 536 128
売上高 6 785 635 7 384 203 11 173 026 11 612 506 10 821 850 9 298 788
売上原価 3 023 830 2 809 817 3 726 532 4 398 807 3 772 681 3 085 930
商品仕入原価 598 486 682 015 714 744 346 922 900 231 682 867
材料費 63 179 36 783 51 422 36 100 429 042 40 311
労務費 163 377 187 668 168 714 150 788 137 725 113 089
外注費 605 348 617 208 401 912 664 962 550 620 442 945
減価償却費 191 701 131 902 285 928 435 704 224 471 182 463
その他の売上原価 1 401 739 1 154 241 2 103 813 2 764 330 1 530 592 1 624 256
売上総利益 3 761 805 4 574 386 7 446 495 7 213 700 7 049 169 6 212 858
販売費及び一般管理費 2 926 936 3 568 192 5 892 444 5 816 773 5 885 115 5 256 503
人件費 1 043 439 1 175 257 1 935 321 1 907 687 1 909 682 1 763 572
地代家賃 366 162 526 434 856 309 825 159 745 275 791 227
水道光熱費 95 381 120 502 187 514 208 627 211 055 169 529
運賃荷造費 5 295 5 260 6 184 5 791 6 536 9 307
販売手数料 30 543 31 136 69 829 37 653 44 332 51 557
広告宣伝費 45 805 41 062 65 098 59 419 59 774 55 756
交際費 34 791 35 088 72 451 60 503 58 938 49 446
減価償却費 358 452 468 583 812 732 769 104 871 574 763 217
従業員教育費 2 893 3 212 5 665 5 121 4 187 3 951
租税公課 218 310 278 868 449 588 403 513 448 572 388 510
その他の経費 725 865 882 789 1 431 753 1 534 198 1 525 190 1 210 430
営業利益 834 868 1 006 195 1 554 050 1 396 927 1 164 053 956 355
営業外損益 - 139 414 - 91 521 173 649 - 250 686 - 85 474 - 54 947
営業外収益 235 131 284 598 543 229 441 849 602 329 513 003
営業外費用 374 544 376 118 369 580 692 535 687 803 567 950
支払利息・割引料 240 474 301 048 292 660 591 054 539 366 335 308
その他の費用 134 071 75 071 76 920 101 481 148 437 232 643
経常利益(経常損失) 695 455 914 674 1 727 699 1 146 241 1 078 579 901 408
特別利益 546 429 555 397 421 595 412 770 250 157
特別損失 722 337 978 806 657 921 922 453 969 022
税引前当期純利益(税引前当期純損失) 736 907 738 766 1 304 290 909 915 568 896 182 543
税引後当期純利益(税引後当期純損失) 452 323 415 385 489 741 558 369 244 662 - 127 794
少額減価償却資産取得額の損金算入企業数(社) 4 335 6 376 12 810 12 577 11 931 4 700
少額減価償却資産取得額の損金算入額 2 624 4 430 8 639 7 385 5 864 2 548
少額減価償却資産取得額の損金算入対象資産件数(件) 38 505 38 147 15 554
不動産賃貸業・管理業 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年
平成19年 平成20年 平成21年 平成22年 平成23年 平成24年
■資産及び負債 (金額単位:百万円)
母集団企業数(社) 50 397 60 432 123 227 122 179 121 144 120 118
従業者数(人) 355 494 454 716 629 439 626 053 590 440 536 128
株式会社数(社) 25 218 30 705 61 214 59 852 60 706 54 387
  株式譲渡制限を定めている株式会社数(社) 18 324 24 178 47 672 47 356 50 194 45 077
資 産 26 498 998 28 094 854 50 556 159 55 452 753 51 308 782 43 753 943
流動資産 5 289 978 6 287 969 8 786 751 10 439 620 11 436 648 10 031 110
現金・預金 2 922 484 3 229 606 4 575 033 5 141 642 5 977 177 4 551 326
受取手形・売掛金 352 577 243 529 316 614 493 607 290 456 639 099
有価証券 324 079 527 404 615 784 984 982 557 829 1 239 371
棚卸資産 484 058 524 091 762 391 894 794 1 082 989 620 475
その他の流動資産 1 206 780 1 763 341 2 516 929 2 924 596 3 528 198 2 980 840
固定資産 21 123 188 21 749 985 41 365 527 44 918 996 39 801 116 33 654 917
有形固定資産 17 962 895 18 239 411 33 305 406 38 013 851 31 763 919 28 750 184
建物・構築物・建物附属設備 9 446 559 9 998 121 17 797 817 23 329 750 16 129 314 14 359 468
機械装置 262 452 105 491 292 231 207 539 268 554 170 618
船舶、車両運搬具、工具・器具・備品 375 063 232 533 337 551 502 250 266 258 304 050
リース資産 - - 45 136 31 773 39 434
土地 7 496 712 8 279 333 16 101 852 15 661 452 16 196 464 14 951 466
建設仮勘定 382 108 282 370 93 018 326 883 106 641 100 118
その他の有形固定資産 - 183 601 544 801 195 261 399 281 79 314
減価償却累計額 - 318 109 - 842 037 -1 861 866 -2 254 419 -1 634 366 -1 254 282
無形固定資産 249 328 401 030 798 998 843 847 924 059 743 580
投資その他の資産 3 229 074 3 109 544 7 261 123 6 061 297 7 113 138 4 161 154
繰延資産 85 831 56 900 403 881 94 138 71 018 67 915
負債及び純資産 26 498 998 28 094 854 50 556 159 55 452 753 51 308 782 43 753 943
負 債 20 984 359 19 812 533 34 392 803 40 446 637 36 880 632 26 994 000
流動負債 7 188 763 6 635 338 9 664 225 12 158 375 8 828 812 7 663 072
支払手形・買掛金 242 188 285 969 366 378 1 016 346 324 502 282 930
短期借入金(金融機関) 2 928 811 2 069 503 2 386 132 2 738 310 2 736 876 2 326 967
短期借入金(金融機関以外) 1 339 772 1 335 137 3 124 860 4 863 505 1 560 183 1 762 391
リース債務 - - 6 101 4 677 11 673
その他の流動負債 2 677 992 2 944 729 3 786 854 3 534 114 4 202 573 3 279 111
固定負債 13 795 596 13 177 195 24 728 578 28 288 262 28 051 821 19 330 927
社債 394 410 339 847 988 891 1 310 742 436 902 600 272
長期借入金(金融機関) 6 693 784 7 533 774 14 489 419 14 872 467 16 748 183 10 670 957
長期借入金(金融機関以外) 2 126 675 1 645 143 3 484 864 5 836 857 4 081 876 3 419 578
リース債務 - - 34 612 31 193 92 050
その他の固定負債 4 580 726 3 658 431 5 765 404 6 233 583 6 753 666 4 548 070
純資産 5 514 639 8 282 321 16 163 356 15 006 117 14 428 150 16 759 943
株主資本 4 975 579 7 690 892 15 265 370 14 102 671 13 761 043 16 082 163
資本金 844 778 1 052 637 2 285 705 3 244 973 2 025 587 2 087 932
資本剰余金 775 064 559 690 582 951 977 394 976 049 2 901 682
利益剰余金 3 355 737 6 380 226 12 534 195 10 004 224 10 908 048 11 152 335
自己株式 - - 301 661 - 137 481 - 123 920 - 148 641 - 59 785
その他の純資産 539 059 591 429 897 987 903 445 667 107 677 780
不動産賃貸業・管理業 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年
平成19年 平成20年 平成21年 平成22年 平成23年 平成24年
■経営指標
総資本経常利益率 2.62% 3.26% 3.42% 2.07% 2.10% 2.06%
総資本営業利益率 3.15% 3.58% 3.07% 2.52% 2.27% 2.19%
自己資本当期純利益率(ROE) 13.36% 8.92% 8.07% 6.06% 3.94% 1.09%
売上高総利益率 55.44% 61.95% 66.65% 62.12% 65.14% 66.81%
売上高営業利益率 12.30% 13.63% 13.91% 12.03% 10.76% 10.28%
売上高経常利益率 10.25% 12.39% 15.46% 9.87% 9.97% 9.69%
売上高対労務費比率 2.41% 2.54% 1.51% 1.30% 1.27% 1.22%
売上高対人件費比率 15.38% 15.92% 17.32% 16.43% 17.65% 18.97%
売上高対材料費比率 0.93% 0.50% 0.46% 0.31% 3.96% 0.43%
売上高対従業員教育費比率 0.04% 0.04% 0.05% 0.04% 0.04% 0.04%
従業員一人当たり教育費(単位:円) 8,138 円 7,064 円 9,000 円 8,179 円 7,092 円 7,370 円
売上高対販売費・一般管理費比率 43.13% 48.32% 52.74% 50.09% 54.38% 56.53%
総資本回転率 0.26回 0.26回 0.22回 0.21回 0.21回 0.21回
流動比率 73.59% 94.76% 90.92% 85.86% 129.54% 130.90%
固定比率 383.04% 262.61% 255.92% 299.34% 275.86% 200.81%
自己資本比率 20.81% 29.48% 31.97% 27.06% 28.12% 38.30%
負債比率 380.52% 239.21% 212.78% 269.53% 255.62% 161.06%
財務レバレッジ 4.81倍 3.39倍 3.13倍 3.70倍 3.56倍 2.61倍
付加価値比率 48.30% 53.96% 58.43% 53.64% 55.03% 56.34%
機械投資効率 5.14回 11.79回 10.37回 8.78回 11.14回 11.04回
労働分配率 36.82% 34.21% 32.23% 33.05% 34.38% 35.82%
借入金依存度 49.39% 44.79% 46.45% 51.05% 48.97% 41.55%
※1 当該数値は中小企業庁発表の“中小企業実態基本調査”の資料をもとに作成されておりますが、内容の整合性等について一切の保証は致しません。
※2 “付加価値比率”“機械投資効率”“労働分配率”の集計に関し、「受取利息配当金」の数値が不明のため集計対象から除外されております。
※3 “借入金依存度”の集計に関し、「受取手形割引高」の数値が不明のため集計対象から除外されております。
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更新情報

2014/08/11

・経営指標2013年(平成25年)版を追加しました。

2014/07/27

・経営指標2012年(平成24年)版を追加しました。

2013/08/07

・セミナー告知を追加しました。

2013/08/07

・経営特くんゲームの案内ページを追加しました。

2013/07/07

・提携サイト“経営特訓士協会”のバナーリンクを追加しました。

2012/09/30

・売上高総利益率のページを一部修正しました。

2012/09/30

・損益計算書のページを一部修正しました。

2012/07/08

・WEB戦略講座のページを更新しました。

2012/06/30

・GSL(Green Site License)の環境認証を取得しました。

2012/06/22

・WEB戦略「匠」とサイトを統合しました。

2012/05/01

・コンサルタント様向けご案内ページをリニューアル。

2012/05/01

・実践経営講座に「WEB戦略番外編」を追加。

2012/04/01

・実践経営講座に「WEB戦略編」を追加。

2012/03/01

・こちら経営応援サイトを完全リニューアル。

2009/10/05

・株式会社経営戦略塾の経営コンサルタント酒本正夫様と提携しました。

2009/08/02

・関連サイトWEB戦略「匠」を開設。

2008/08/15

・中小企業の財務指標を一部追加しました。 

2008/07/28

・開設依頼ユニークアクセス数が40,000人を突破しました。

2008/07/24

・本日のユニークアクセス数が500人を突破しました。

2008/06/01

・中小企業の財務指標データを一部更新しました。

2008/02/19

・マーケティング戦略編を更新しました。

2008/02/17

・マネジメント用語解説編を更新しました。

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